Καταργείται το αφορολόγητο στα ακίνητα, φόρος από το πρώτο τετραγωνικό

Έρχεται νέος ενιαίος φόρος ακινήτων από το πρώτο ευρώ αντικειμενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας και από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο, με παράλληλη κατάργηση του αφορολογήτου...

Το υπουργείο προωθεί το νέο σχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων στην προσπάθειά του να εξασφαλίσει έσοδα ύψους 3 δισ. ευρώ μετά την κατάργηση από το 2013 του ειδικού τέλους ακινήτων που εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας.

Ο νέος φόρος θα επιβληθεί σε όλα τα ακίνητα, κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, οικόπεδα, ενώ για πρώτη φορά θα φορολογηθούν και τα αγροτεμάχια, από τα οποία αναμένονται έσοδα περίπου 500 εκατ. ευρώ.

Η βασική εναλλακτική προβλέπει πως δεν θα υπάρχει αφορολόγητο όριο και ότι ο φόρος θα κλιμακώνεται - ενδεικτικά- ως εξής.

Αξία ακίνητης περιουσίας Φορολογικός συντελεστής

- 0-100.000 0,15%

- 100.001-300.000 0,2%

- 300.001-500.000 0,3%

- 500.001-700.000 0,5%

- 700.000-1.000.000 0,8%

- 1.000.001-1.600.000 1%

- 1.600.001-2.000.000 1,3%

- 2.000.001-2.500.000 1,5%

- 2.500.001-3.000.000 2%

-Άνω του 3.000.000 2,5%

Με βάση το ισχύον σενάριο ένας ιδιοκτήτης ακινήτου 80 τ.μ. με αντικειμενική αξία 1.000 το τετραγωνικό που σήμερα καταβάλει μέσω ΔΕΗ φόρο 384 ευρώ με τη νέα κλίμακα στο 0,15% θα πληρώσει 120 ευρώ, αν ισχύσει κλίμακα 0,2% ο φόρος θα είναι 160 ευρώ.

Αντίστοιχα για ένα σπίτι 100 τ.μ. με αντικειμενική στα 2.000 το τετραγωνικό αντί του χαρατσιού των 750 ευρώ που πλήρωσε φέτος θα κλιθεί να πληρώσει 300 ευρώ (κλίμακα 0,15% για τα πρώτα 100.000 και 0,2% για τα υπόλοιπα 100.000 ευρώ της αντικειμενικής).

Πηγή: http://www.newsbeast.gr